Duplex Nyon à vendre Acheter louer vendre Suisse

Surface habitable : 195 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : m2

DESCRIPTIF :

Au coeur de Nyon, ce duplex en attique se niche comme un secret bien gardé, baigné de calme et de lumière. À l'abri d'un chemin privé et au sein d'une résidence de 2010, il offre 195m2 d'élégance.

Le premier niveau accueille un séjour lumineux avec une cheminée, ouvert sur une jolie terrasse ensoleillée, une cuisine parfaitement bien équipée et semi-ouverte sur la salle à manger / salon. Une pièce de lecture / bureau.
La partie nuit se trouvant à l'étage supérieur qui desservi par un ascenseur privé, dévoile deux magnifiques chambres et une salle de bains.

Au rez inférieur, un appartement indépendant de 60m2 se prête à toutes les envies, avec une grande pièce, une chambre à coucher, et une salle de douche.

PRIX DE VENTE : 2'600'000.- CHF


Situation géographique :	... AUTRES BIENS DANS LA REGION

En plein centre de Nyon, à deux pas de la gare et des commerces, ce lieu allie harmonieusement sérénité et commodité.

Ce havre est situé à quelques pas des rives où la ville et l'eau se rencontrent. Offrant l'occasion de flâner au bord du lac et de s'imprégner de la sérénité environnante. Niché dans un quartier résidentiel, il profite de la proximité de la nature tout en étant parfaitement relié au coeur dynamique de la ville.

L'esprit de Nyon se ressent pleinement ici, entre la douceur des collines voisines et l'effervescence urbaine accessible en un rien de temps, faisant de cet appartement un délicieux équilibre entre tranquillité et vie citadine.

(Cartes de situation)

Bien immobilier - Nyon - Duplex 5.5 pièces

Nyon TissoT Immobilier : Duplex 5.5 pièces

Nyon 1260 VD - Duplex 5.5 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 2010	Rénové en :
Sous-sol : -	Etage : 1er
Garage box : Non	Garage : 2

Orientation : Sud	Environnement : Calme
Commerces : 0.4 km	Ecoles : 0.2 km

Balcon : Oui	Cheminée : Oui
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Oui
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Bon état	Etat int : Très bon état
Etage sup : 1	Chauffage : Gaz
Pl. parc : Non	Abri voiture : Non

Vue : Dégagée	Altitude : 414 m
Transp. public : 0.2 km	Autoroute : 3.0 km

Veranda : Non	Jardin : Non
Grenier : Non	Piscine : Non
Dépendances : Oui	Terrasse : Oui
Sauna : Oui	Ascenseur : Oui
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Oui