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Surface habitable : 175 m2 - Total surface utile : 242 m2 - terrain : 1406 m2

DESCRIPTIF :

Située en position dominante à Blonay, cette maison individuelle jouit d’un emplacement privilégié, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Son orientation plein sud lui assure un ensoleillement optimal et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Offrant une surface habitable d’environ 175m² (pour une surface utile totale de 242m²), la propriété s’étend sur une généreuse parcelle de 1'406m², garantissant intimité et qualité de vie.

Les espaces extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du cadre naturel, avec plusieurs terrasses et un grand balcon, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.
À l’intérieur, la maison offre un vaste séjour baigné de lumière, une suite parentale avec vue panoramique, ainsi que trois chambres supplémentaires. Deux salles de bains viennent compléter cet espace de vie fonctionnel et convivial. L’aménagement intérieur a été pensé pour conjuguer confort moderne et intégration harmonieuse dans le cadre naturel environnant.

Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un bien de qualité, offrant à la fois calme, intimité et proximité des infrastructures.

PRIX DE VENTE : 1'820'000.- CHF

Situation géographique :

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Nichée sur les hauteurs de Blonay, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, dans un environnement naturel, riche et luxuriant, qui lui confère le caractère d’un véritable havre de paix, sans compromis sur la praticité : écoles, commerces, transports publics et services essentiels se trouvent à seulement quelques minutes.

Que vous recherchiez un cadre de vie serein en pleine nature ou la facilité d’accès aux infrastructures urbaines, cette propriété vous offre le parfait équilibre entre bien-être et fonctionnalité.

(Cartes de situation)

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1912	Rénové en : 2014
Sous-sol : Sous-sol	Etage : Rez-supérieur
Garage box : Non	Garage : Non

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : 1.4 km	Ecoles : 1.4 km

Balcon : Oui	Cheminée : Oui
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Non
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Très bon état	Etat int : Bon état
Etage sup : 2	Chauffage : Mazout
Pl. parc : Oui	Abri voiture : Oui

Vue : Vue du Lac	Altitude : 829 m
Transp. public : 1.4 km	Autoroute : 6.0 km

Veranda : Non	Jardin : Oui
Grenier : Non	Piscine : Oui
Dépendances : Non	Terrasse : Oui
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non