Gueberschwihr France Maison 68420 Vente Acheter louer vendre Suisse

Surface habitable : 396 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 100 m2


DESCRIPTIF :

Maison de vigneron du 17ème siècle au sein d’une ancienne cité médiévale Blotti dans un écrin de vignes, sur la route des Vins, le village de Gueberschwihr a connu une histoire riche dont les traces font aujourd'hui encore le charme de cette cité viticole au caractère authentique. Situé dans le cœur historique et piéton du village, cet ensemble, articulé autour d’une cour intérieure, développe une surface au sol de 430 m2 répartis sur 4 niveaux. A cela s’ajoute une superficie équivalente de diverses annexes : caves, garages, remises, greniers aménageables en lofts, etc. Charme du passé et témoin d’un art de vivre, un caveau, accessible depuis la cour, promet d’agréables moments de convivialité. Daté de 1625, le pilier central en grès, outre son rôle de structure, permet de structurer l’espace et constitue sans doute le premier élément de construction de la bâtisse. Une situation stratégique et un nombre important de chambres confèrent à ce bien un potentiel touristique indéniable notamment pour une exploitation en gîtes ou chambres d’hôtes, à deux pas de Colmar, des frontières allemandes et suisses, de la route des Crêtes et des sommets vosgiens. Une propriété aux caractéristiques rares qui constitue un magnifique symbole du patrimoine historique et architectural alsacien et qui saura assurément séduire les amateurs de belles pierres. Les nombreux espaces de ce bien en font un lieu unique dont l’interprétation n’aura pour limite que l’imagination de ses futurs propriétaires. Doubles garages et un auvent permettant de stationner au moins 4 véhicules. Deux parkings publics à moins de 150m.

PRIX DE VENTE : 745'000.- EUR

Situation géographique :

Accès à l’autoroute A35 à 10 minutes. Gare TGV de Colmar à 15 minutes. EuroAirport Bâle-Mulhouse à 35 minutes. Proche des commerces et des principales commodités.

Bien immobilier - Gueberschwihr - Maison 21.0 pièces

Gueberschwihr TissoT Immobilier : Maison 21.0 pièces

Gueberschwihr 68420 ALSACE-CHAMPAGNE-ARDENNE-LORRAINE - Maison 21.0 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1625	Etat ext : Nécessite des travaux
Garage box : Non	Garage : 2

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : 0.2 km	Ecoles : 0.2 km

Balcon : Non	Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui	Cheminée : Oui
Cave : Oui	Poële : Non
Sous-sol : Sous-sol	Cuisine agencée : Non

Etat int : Nécessite des travaux	Chauffage : Mazout
Pl. parc : Oui	Abri voiture : Oui

Vue : Dégagée	Altitude : m
Transp. public : 0.2 km	Autoroute : 5.0 km

Jardin : Oui	Grenier : Oui
Piscine : Non	Ascenseur : Non
Terrasse : Oui	Accès handicapé : Non
Veranda : Non	Téléréseau : Non