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Immeuble commercial et résidentiel - 7.5 PIECES | |
| 68990 - Heimsbrunn | ||
| REGION : ALSACE-CHAMPAGNE-ARDENNE-LORRAINE | ||
| OBJET N° : 4150501 | ||
| CONTACT VISITE : + 41 44 770 30 31 |
| Surface habitable : 629 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 5300 m2 |
| DESCRIPTIF : |      |
| Ce restaurant a conservé le charme architectural de la région tout en y alliant sobriété et modernité. Immédiatement adopté par les clients, il présente deux salles de restauration propices aux repas en famille, entre amis, d’affaires ou séminaires, mais aussi pour les mariages ou évènements spéciaux. LE HALL D’ENTREE (30m2) Après avoir gravit les quelques marches depuis le parking nous entrons dans le restaurant par une grande porte en bois vitrée qui est protégée par un rideau fermant en aluminium (électrique). LE SALON ANTOINETTE (49m2) 30 à 40 couverts. Reposant et magnifiquement décoré, il sert essentiellement au service « à la carte » il donne sur la terrasse (50m2). De large baies vitrées rendent l’endroit très illuminé. Les ouvrants sont dotés de moustiquaires et les volets roulants sont électriques. LE BISTROT DE CAMILLE (90m2) entre 50 et 70 couverts Dans la pure tradition alsacienne cette salle en forme de cathédrale offre ses poutres apparentes, la douceur des peintures vient ajouter une atmosphère particulière à ce lieux baigné par la clarté de ses nombreuses fenêtres à croisillons. Le Bistrot dégage une chaleur de Brasserie Parisienne. Les volets roulants sont électriques. Un couloir de dégagement (16m2) entre les deux salles assure la discrétion du service. CUISINE équipée complète de 60m2 CAVE d’une superficie totale de 181m2 qui se compose comme suit : Le garage (68m2) comprend deux chambres froides et l’ensemble des groupes froids, une cave à vin climatisée (21m2) avec un ensemble de 160 casiers en bois, un économat (62m2) comprenant une chambre congélateur et un local fermé de réserve de fuel. Une troisième cave (29m2). Un local chaufferie (12m2) avec deux chaudières Viessmann. Les trois caves sont communicantes. LA COUR est macadamisée. On y trouve deux garages, l’un fermé, l’autre ouvert. Un puits alimente différents endroits de la cour ainsi que du jardin. Le bassin est également alimenté par celui-ci. Un abri fermé derrière les garages sert à entreposer le matériel utile au jardinage et à l’entretien. LE JARDIN Un chalet (20m2), actuellement à usage privée est implanté à quelques mètres d’un bassin, l’ensemble du jardin est planté et engazonné. Implanté sur un terrain de 53 ares, le parking privé de10 ares est un vrai atout. Le jardin arboré avec son bassin est un havre de tranquillité et peut servir de cadre pour de beaux moments entres amis. Le restaurant possède la Licence IV et n’est soumis à aucun contrat fournisseurs. Le terrain est constructible. Certificat d’urbanisme B qui permet la vente en propriété privée. Absolument aucuns travaux ne sont à prévoir pour le démarrage de l'activité, ce lieu est idéal pour accueillir une clientèle gastronomique. |
| PRIX DE VENTE : 960'000.- EUR |
| Situation géographique : |
| Heimsbrunn : village de 1300 habitants, Belfort à 31km, Colmar à 50km, l’Aéroport International de Mulhouse-Bale-Freiburg est à 40km, la gare TGV de Mulhouse est à 11km, accès autoroute A36 est à 2km. |
| INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : |
| Bâti en : 1990 | Etat ext : Bon état |
| Garage box : Non | Garage : Oui |
| Orientation : Sud | Environnement : Très calme |
| Commerces : 0.5 km | Ecoles : 0.5 km |
| Balcon : Non | Cuisine agencée : Oui |
| Buanderie : Oui | Cheminée : Oui |
| Cave : Oui | Poële : Non |
| Sous-sol : Sous-sol | Cuisine agencée : Non |
| Etat int : Bon état | Chauffage : Mazout |
| Pl. parc : 1 | Abri voiture : Non |
| Vue : Dégagée | Altitude : m |
| Transp. public : 0.2 km | Autoroute : 2.0 km |
| Jardin : Oui | Grenier : Non |
| Piscine : Oui | Ascenseur : Non |
| Terrasse : Oui | Accès handicapé : Non |
| Veranda : Oui | Téléréseau : Oui |
| Tél. + 41 44 770 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch |
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