Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Trélex, cette villa de standing séduit par son équilibre parfait entre espace, confort et sérénité. Implantée sur une parcelle généreuse et arborisée, elle offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards, idéal pour une famille en quête de qualité et de tranquillité.
Développant environ 280m² habitables, la maison propose des volumes remarquables, baignés de lumière naturelle. Les espaces de vie ont été pensés pour favoriser la convivialité tout en préservant l’intimité de chacun. Le séjour chaleureux, ouvert sur l’extérieur, se prolonge naturellement vers une grande terrasse avec piscine, une véritable invitation à la détente et aux moments partagés.
La distribution intérieure offre plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que des espaces polyvalents pouvant accueillir bureau, salle de sport ou espace invités, selon les besoins et le style de vie des futurs propriétaires.
Entièrement rénovée récemment, la propriété bénéficie de prestations modernes et performantes, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison est clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
À l’extérieur, le terrain d’environ 2000m² constitue un véritable écrin de verdure, rare dans le secteur, offrant calme, intimité et multiples possibilités d’aménagement.
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Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Trélex, cette villa de standing séduit par son équilibre parfait entre espace, confort et sérénité. Implantée sur une parcelle généreuse et arborisée, elle offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards, idéal pour une famille en quête de qualité et de tranquillité.
Développant environ 280m² habitables, la maison propose des volumes remarquables, baignés de lumière naturelle. Les espaces de vie ont été pensés pour favoriser la convivialité tout en préservant l’intimité de chacun. Le séjour chaleureux, ouvert sur l’extérieur, se prolonge naturellement vers une grande terrasse avec piscine, une véritable invitation à la détente et aux moments partagés.
La distribution intérieure offre plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que des espaces polyvalents pouvant accueillir bureau, salle de sport ou espace invités, selon les besoins et le style de vie des futurs propriétaires.
Entièrement rénovée récemment, la propriété bénéficie de prestations modernes et performantes, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison est clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
À l’extérieur, le terrain d’environ 2000m² constitue un véritable écrin de verdure, rare dans le secteur, offrant calme, intimité et multiples possibilités d’aménagement.
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Développant environ 280m² habitables, la maison propose des volumes remarquables, baignés de lumière naturelle. Les espaces de vie ont été pensés pour favoriser la convivialité tout en préservant l’intimité de chacun. Le séjour chaleureux, ouvert sur l’extérieur, se prolonge naturellement vers une grande terrasse avec piscine, une véritable invitation à la détente et aux moments partagés.
La distribution intérieure offre plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que des espaces polyvalents pouvant accueillir bureau, salle de sport ou espace invités, selon les besoins et le style de vie des futurs propriétaires.
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Développant environ 280m² habitables, la maison propose des volumes remarquables, baignés de lumière naturelle. Les espaces de vie ont été pensés pour favoriser la convivialité tout en préservant l’intimité de chacun. Le séjour chaleureux, ouvert sur l’extérieur, se prolonge naturellement vers une grande terrasse avec piscine, une véritable invitation à la détente et aux moments partagés.
La distribution intérieure offre plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que des espaces polyvalents pouvant accueillir bureau, salle de sport ou espace invités, selon les besoins et le style de vie des futurs propriétaires.
Entièrement rénovée récemment, la propriété bénéficie de prestations modernes et performantes, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison est clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
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Villa individuelle - 8.0 PIECES |
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1270 - Trélex |
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CANTON : Vaud |
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OBJET N° : 9180112 |
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CONTACT VISITE : 021 729 30 31 |
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| Surface habitable : 280 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 1999 m2 |
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Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Trélex, cette villa de standing séduit par son équilibre parfait entre espace, confort et sérénité. Implantée sur une parcelle généreuse et arborisée, elle offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards, idéal pour une famille en quête de qualité et de tranquillité.
Développant environ 280m² habitables, la maison propose des volumes remarquables, baignés de lumière naturelle. Les espaces de vie ont été pensés pour favoriser la convivialité tout en préservant l’intimité de chacun. Le séjour chaleureux, ouvert sur l’extérieur, se prolonge naturellement vers une grande terrasse avec piscine, une véritable invitation à la détente et aux moments partagés.
La distribution intérieure offre plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que des espaces polyvalents pouvant accueillir bureau, salle de sport ou espace invités, selon les besoins et le style de vie des futurs propriétaires.
Entièrement rénovée récemment, la propriété bénéficie de prestations modernes et performantes, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison est clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
À l’extérieur, le terrain d’environ 2000m² constitue un véritable écrin de verdure, rare dans le secteur, offrant calme, intimité et multiples possibilités d’aménagement. |
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| PRIX DE VENTE : 3'490'000.- CHF |
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| Situation géographique : |
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Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Trélex, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié, à l’abri de toute nuisance. Le village, très apprécié pour sa qualité de vie, offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité.
À quelques minutes seulement de Nyon, des établissements scolaires, des commerces et des axes autoroutiers, la situation permet de rejoindre rapidement Genève et son aéroport, tout en profitant d’un environnement paisible et familial. Les espaces verts et vues dégagées sur les alentours renforcent le caractère recherché et exclusif du secteur. (Cartes de situation) |
| INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : |
| Bâti en : 1977 |
Etat ext : Très bon état |
| Garage box : 1 |
Garage : Non |
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| Orientation : Sud |
Environnement : Très calme |
| Commerces : 1.1 km |
Ecoles : 1.1 km |
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| Balcon : Non |
Cuisine agencée : Oui |
| Buanderie : Oui |
Cheminée : Oui |
| Cave : Oui |
Poële : Non |
| Sous-sol : Sous-sol |
Cuisine agencée : Oui |
| Etat int : Très bon état |
Chauffage : Pompe à chaleur |
| Pl. parc : 4 |
Abri voiture : 2 |
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| Vue : Champêtre |
Altitude : 552 m |
| Transp. public : 1.1 km |
Autoroute : 3.5 km |
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| Jardin : Oui |
Grenier : Non |
| Piscine : Oui |
Ascenseur : Non |
| Terrasse : Oui |
Accès handicapé : Oui |
| Veranda : Non |
Téléréseau : Oui |
| Tél. 021 729 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch |
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