Villa 18574 Garz Allemagne Vente Acheter louer vendre Suisse

Surface habitable : 650 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 6800 m2


DESCRIPTIF :

L'ancien manoir du village de Koldevitz a été entièrement rénové et reconstruit dans sa plus belle forme. Dans la maison principale, 5 appartements ont été meublés. L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement occupé par les propriétaires. Les 4 autres appartements sont loués comme appartements de vacances. Lorsque vous entrez dans la maison et que vous découvrez le magnifique hall d'entrée de la maison, vous savez que vous ferez tout ce qu'il faut avec l'achat de cette propriété. L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement occupé par les propriétaires. Toutes les chambres sont généreusement conçues, très lumineuses et aérées. Un bureau séparé vous permet de travailler à domicile. L'un des nombreux atouts de cet appartement est sa terrasse d'environ 60 m2. La générosité et la luminosité aérée se retrouvent également dans les appartements. Trois appartements sont situés à l'étage supérieur. Deux ont été conçues comme des maisonnettes, une est au niveau du sol. L'appartement de vacances n° 4 est situé au dernier étage. Trois appartements de vacances ont 2 chambres à coucher. Deux appartements de vacances étaient équipés d'un sauna. L'ameublement et les installations sanitaires sont de grande qualité et les couleurs sont assorties avec goût. Les installations extérieures se caractérisent par des pelouses spacieuses et bien entretenues, ainsi que par des parterres de fleurs et des plantes vertes joliment disposés. La piscine est très appréciée des vacanciers. Le revenu des locations de vacances s'est élevé à environ 120 000 € en 2020.

PRIX DE VENTE : auf Anfrage.- EUR

Situation géographique :

La zone environnante est naturelle et caractérisée par de petites forêts et des terres agricoles. La paix et la convivialité des habitants caractérisent le village. La réserve naturelle du lac Kniepower et le lac Katharinensee sont à proximité. Un sentier de randonnée fait le tour du lac Kniepower et passe par le Katharinensee. Un must pour tous les amoureux de la nature et de la randonnée. Pour les amateurs de chevaux, le centre équestre "Tegelhof" situé à proximité constitue une offre irrésistible. Découvrir l'île de Rügen à cheval est merveilleux. Des magasins, des écoles, des crèches, des restaurants et d'autres prestataires de services sont disponibles à Garz et à Bergen. Les liaisons avec les transports publics sont relativement bonnes. Le bus circule plusieurs fois par jour en direction de Bergen et Garz. Une gare ferroviaire se trouve à Teschenhagen, à environ 3 km. Le train régional circule toutes les heures en direction de Sassnitz/station balnéaire de la mer Baltique Binz et Stralsund.

Bien immobilier - Garz - Villa 17.0 pièces

Garz TissoT Immobilier : Villa 17.0 pièces

Garz 18574 Mecklenburg-Vorpommern - Villa 17.0 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 2012	Etat ext : Bon état
Garage box : Non	Garage : Oui

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : km	Ecoles : km

Balcon : Oui	Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui	Cheminée : Oui
Cave : Oui	Poële : Oui
Sous-sol : Sous-sol	Cuisine agencée : Non

Etat int : Très bon état	Chauffage : Gaz
Pl. parc : 8	Abri voiture : Non

Vue : Dégagée	Altitude : m
Transp. public : km	Autoroute : km

Jardin : Oui	Grenier : Oui
Piscine : Oui	Ascenseur : Non
Terrasse : Oui	Accès handicapé : Non
Veranda : Non	Téléréseau : Non