LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
NEWS
 
Surface habitable : 226 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 974 m2
 
DESCRIPTIF :
Diese wunderschöne Villa, liegt am Rande der Magdener Bauzone, sehr ruhig. Sie verfügt über 6 1/2 Zimmer, die sich perfekt auf insgesamt 226 m² Wohnfläche verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohnzimmer mit Kamin, der Essbereich und die Küche mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls auf die Terrasse und somit in den Garten gelangen sie über den Wintergarten, der auch über einen Kamin verfügt und so im Winter für Wärme sorgt. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Räume, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Balkon. Das Schlafzimmer liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 1 eigenes Badezimmer mit Badewanne. Auch hier ist 1 Balkon vorhanden. Der 3. Balkon befindet sich im Dachgeschoss, welches sehr gut als Studio oder Hobbyraum verwendet werden kann. Die Doppelgarage ist über den Keller erreichbar. In diesem befindet sich die Sauna, sowie zwei weitere Räume.
 
PRIX DE VENTE : auf Anfrage.- CHF
 
Situation géographique :
Magden ist eine, an das „Baselbiet“ angrenzende, steuergünstige Gemeinde des Kantons Aargau. Die deutsche Grenze ist ca. 4 Kilometer entfernt. Autobahnanschlüsse an die A3 sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gegeben und schnell erreichbar. (Cartes de situation)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bâti en : 1987 Etat ext : Excellent
Garage box : Non Garage : 2
   
Orientation : Sud Environnement : Très calme
Commerces : 1.0 km Ecoles : 0.5 km
   
Balcon : Oui Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui Cheminée : Oui
Cave : Oui Poële : Non
Sous-sol : Sous-sol Cuisine agencée : Oui
Etat int : Excellent Chauffage : Pompe à chaleur
Pl. parc : 2 Abri voiture : Non
   
Vue : Dégagée Altitude : 379 m
Transp. public : 0.5 km Autoroute : 2.0 km
   
Jardin : Oui Grenier : Oui
Piscine : Non Ascenseur : Non
Terrasse : Oui Accès handicapé : Non
Veranda : Oui Téléréseau : Oui
Tél. 061 631 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch
 
 
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